Baugemeinschaft Mesterkamp eG – generationsübergreifend, nachhaltig, autofrei

Auf dem Gelände des ehemaligen Busdepots, im Quartier Mesterkamp in Barmbek-Süd hat die Baugemeinschaft Mesterkamp eG im Jahr 2023 ein Grundstück in Erbbaurecht von der Stadt Hamburg übernommen, um hier ein Wohnungsbauprojekt in kleingenossenschaftlichem Eigentum zu realisieren.
Die Baugemeinschaft steht unter dem Motto „autofrei, nachhaltig, generationsübergreifend“, beispielsweise soll der Großteil des benötigten Stroms mit einer auf dem Dach installierten PV-Anlage erzeugt werden und die Gemeinschaft hat sich verpflichtet, ohne eigenen PKW zu leben.
Zunächst galt es, in herausfordernden Zeiten mit hohen Baukostensteigerungen die Finanzierung dieses besonderen Projekts sicherzustellen. Mit viel Engagement und Ausdauer ist es gelungen, sämtliche Hürden zu überwinden.
Um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren, hat die Gruppe entschieden, das Haus in Holzhybrid-Modulbau umzusetzen – eine besonders nachhaltige und zukunftsweisende Bauweise. Durch den hohen Vorfertigungsgrad der Holz- und Stahlelemente der Firma Solid.Modulbau aus NRW können die Gebäude innerhalb kürzester Zeit errichtet werden. Beide Gebäudekörper bestehen aus insgesamt ca. 180 Modulen.
Das von der IFB Hamburg geförderte Projekt sieht vier der neu gebauten Wohnungen für vordringlich wohnungssuchende Menschen vor und schafft darüber hinaus dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum.
Die 5- bzw. 6-geschossigen Mehrfamilienhäuser bieten auf ca. 5.000 m² BGF 38 Wohnungen, in denen rund 50 Kinder und 60 Erwachsene ihr neues Zuhause finden werden.
Für die Bewohnerinnen und Bewohner gibt es einen großen Gemeinschaftsraum, das Kellergeschoss bietet Platz für 120 Fahrräder und 12 Lastenräder und ist über eine Fahrradrampe erschlossen.
Nach einer Bauzeit von weniger als einem Jahr werden die Wohnungen im 3. Quartal 2024 an die Bewohnerinnen und Bewohner übergeben.

Die Lawaetz-Stiftung erbringt für dieses Projekt die wirtschaftliche Baubetreuung.