Friedensallee – F94

Fertigstellung: 2023
Lage: Hamburg Ottensen
Kurzbeschreibung: Außergewöhnliches Konzept mit Wohnungen für vordringlich Wohnungssuchende

Erben und Erbbaurecht in sozialer Verantwortung sind eine gelungene Kombination. In der Friedensallee ergibt sich daraus ein besonderes Projekt. Die Erbin des Grundstücks in guter Lage setzt nicht auf den daraus maximal erzielbaren Gewinn, sondern entwickelt zusammen mit der Lawaetz-Stiftung ein Projekt für zusammenbauen und leben mit einer Baugemeinschaft. Und nicht nur das. 10 Wohnungen werden auch für Menschen mit Dringlichkeitsschein reserviert, und auch der Klimaschutz wird berücksichtigt. Das Haus wird aus Holz gebaut, das bekanntermaßen ein guter CO2-Speicher ist. Also doch maximaler Gewinn – aber nicht in Euro, sondern für gemeinschaftliche, soziale und ökologische Ziele. Insgesamt werden 30 Wohnungen unterschiedlicher Größe gebaut. Ziel des Baugemeinschaftsprojektes ist, bezahlbaren Wohnraum und die soziale Durchmischung in einem nachhaltigen und autofreien Gebäude zu realisieren. 10 der Wohnungen sind speziell für vordringlich wohnungssuchende Haushalte reserviert. Bauherrin dieser 10 geförderten Wohnungen ist die Johann Daniel Lawaetz-Stadtentwicklungs-GmbH. Die 30 Wohnungen verteilen sich auf zwei Baukörper über 5 Geschosse. Verbunden sind die beiden Baukörper durch einen Laubengang. Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon oder eine Terrasse. Die flächeneffizient geschnittenen Wohnungen für Familien, Paare und Singles haben eine Wohnfläche zwischen 38 m² und 100 m². Umfangreiche Gemeinschaftsflächen, wie ein Gemeinschaftsraum und ein Gästeappartement befinden sich im Erdgeschoss. Hinzu kommt der Gemeinschaftsgarten. Im Erdgeschoss wird es zudem ein Café geben.

 

Es handelt sich um ein KfW-Effizienzhaus 55. Das Gebäude wird in Massivholzbauweise auf einem Fahrrad- und Lagerkeller in Beton errichtet. Mit der Planung wurde das holzbauerfahrene Architekturbüro spine architects in Kooperation mit Christian Schöberle sivilarkitekt mnal (Norwegen) beauftragt. Die Lawaetz-Stiftung hat das Projekt zusammen mit der Grundstückseigentümerin entwickelt und übernimmt die wirtschaftliche Baubetreuung.

Weiterführende Informationen zum Projekt finden sich auf der Seite der Baugemeinschaft F94.

 

Die Fertigstellung ist derzeit für das 3. Quartal 2023 avisiert